Türkiye’de sektörü, 5 yıldır üst üste yaşadığı daralma süreçlerine rağmen tamamlanan ve devam eden büyük projeler ile dikkat çekiyor.
Son 5 yılda koranavirüs pandemisi ve ekonomik sıkıntılar gibi oldukça zorlayıcı süreçlerden geçen inşaat sektörü, 2024 yılına umutla bakıyor.
Altan Elmas 2023 yılını değerlendirdi
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, inşaat sektöründe 2023 yılını değerlendirdi.
Habertürk’e konuşan Altan Elmas, yeni yıla dair beklentilerini de anlattı.
“Devlet konut alamayan vatandaşa destek olmalı”
Son dönemde satışlarında yaşanan düşüşle ilgili konuşan Elmas, devletin bu süreçte vatandaşa ve inşaat sektörüne desteğini artırması gerektiğini söyledi.
“Yeni metotlar geliştirilmeli”
Teşvik imkanları geliştirilmeli diyen Altan şu ifadeleri kullandı:
Konut alıcısının uygun faiz oranlarıyla konut kredisine ve dolayısıyla konuta erişiminin sağlanması şart. Burada devlet hem konut alamayan vatandaşa hem de konut sektörüne destek olmalı, konut sahipliğini teşvik edecek imkanlar sağlanmalı. Sabit gelirli kesime dönük belki daha fazla kaynak veya metot geliştirilmeli.
“İlk evini alacaklar için kredi oranlarıyla ilgili adımlar atılmalı”
Yeni yılda ilk evini alacak vatandaşlar için konut oranlarına yönelik adımlar atılması gerektiğini belirten Elmas, şöyle devam etti:
2023 yılının başında devreye alınan İlk Evim Konut Finansman Paketi ile konut sektörü paketin uygulandığı 3 aylık süreçte bir miktar nefes alsa da benzer modellere ihtiyacımız olduğu ortada. Beklentimiz, 2024 yılında vatandaşın konuta erişimini kolaylaştıracak özellikle ilk evini alacak vatandaşlar için konut kredi oranlarına yönelik daha etkili adımlar atılması.
“Kredi kısıtlamaları kalkmazsa satışlarda sıçrayış olacağını öngörmüyorum”
“2024 yılında konut satışlarında büyük bir sıçrama yaşanmasını öngörmüyorum” diyen Altan şöyle devam etti:
Bunun en önemli nedeni, sıklıkla ifade edildiği gibi yüksek konut fiyatları değil, bankaların konut kredilerinde uyguladığı kısıtlamalar ve yüksek maliyetler nedeniyle azalan konut üretimidir. Zaten yüksek konut ve kira fiyatları da yüksek inşaat maliyetleri ve düşük konut arzının bir sonucudur. Bankalarımızın kredi kısıtlamalarını üreticiden birinci el satışlar için acilen kaldırmaması, en azından kamu bankalarımızın düşük maliyetli ve uzun vadeli yeni konut kredisi seçeneklerini alıcıya sunmaması halinde bu durum 2024 yılında da devam edecek. Öte yandan yüksek mevduat faizleri, konut yatırımı yapmak isteyen vatandaşların alım kararlarını bir süre daha ertelemesine neden olacak.
